柳建民到综开集团和城发集团项目调研

1月28日至29日，河南铁建投集团党委书记、董事长柳建民前往集团在驻马店、南阳、洛阳、安阳、濮阳、滑县等市县的综合开发和房地产项目实地调研，深入了解项目情况，推动该产业板块向高质量、高效率、可持续方向发展。

调研现场

柳建民指出，企业作为市场主体，要实现健康可持续发展，核心在于创造价值、创造利润。该产业板块要坚定不移地回归商业本质，牢固树立市场意识和效益导向。要勇于探索创新商业模式，特别是在企地合作推进片区开发、土地一二级联动过程中，要着力构建清晰、闭环的发展模式，努力探索多种路径，确保项目投入有回报、发展可持续，不断提高反哺铁路建设水平。

调研现场

柳建民强调，要精准把握开发节奏，善于运用利好政策。该产业板块要加强对市场趋势的研判，根据市场需求和资金状况，科学合理安排开发时序，坚持“以销定产、滚动开发”的原则，优先启动条件成熟、市场认可度高的地块，严格控制项目风险。要密切关注并深入研究国家及地方在房地产、基础设施建设、城市更新等领域的相关政策，积极争取并用好用足各项政策红利，将政策机遇转化为发展实效，助力项目降本增效。

柳建民要求，要精准定位客户需求，全力打造满足人民群众需求的“好房子”。产品设计要从终端客户的实际需求出发，深入研究不同消费群体的生活理念和居住偏好。要注重提升产品力，在户型设计、社区配套、建筑质量、绿色健康、智慧科技等方面下功夫，尤其是在改善型需求领域，要积极应用新技术、新材料，努力在品质、品味上实现突破。要学习借鉴先进经验，关注年轻客户群体对于数字化、智能化、个性化生活的追求，将“好房子”的理念落实到规划、设计、建设、服务的每一个环节，打造市场口碑和品牌影响力，形成核心竞争力。

集团相关部门及单位负责人参加调研。