集团办公大楼空调维保服务比选采购公告

集团办公大楼空调维保服务项目已具备采购条件，现对该项目进行公开比选采购。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：集团办公大楼空调维保服务                                   

1.2采购人：河南铁建投后勤服务有限公司                        

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：

2.1.1.负责集团办公大楼内所有空调及其附属设备的维护、运行管理(设备使用期间专人驻场管理，服从甲方物业管理部管理)，日常巡查、维护维修和例行保养，空调及其附属设备包含中央空调系统的主机、空调管道、冷却塔、新风机组、送风机组及末端盘管系统等设施设备（包含离心机组2台、螺杆机组1台、冷却塔3台及其他新风机组等项目空调类设备），以及项目内所有空调设备的维修、更换及保养（电梯内、设备间、岗亭内等，具体已项目内实际安装数量为准），确保正常使用。

2.负责设备巡视、运行、日常维护、季节保养、异常及缺陷处理、事故抢修（确保设备24小时内维修完成不影响正常使用）、常规性检测试验及完好性监督管理、安全管理、技术监督、易损件及材料台账管理等工作；对设备控制系统的升级和维护，对设备运行过程中系统及其他不完善地方进行改进，进行必要的节能改进，并建立应急故障维修和响应机制，建立值班制度报甲方备案；

3.供冷、供暖前2个月提供维保详细计划和维保操作规程，免费提供操作技术培训。供冷、供暖前30天完成设备的养护、调试和附属设备、空调末端清洗工作，夏季设备运行期间人员24小时驻场管理（不少于2人，不少于6个月）；服务报价包含不超过1000元（含）单个配件的免费提供，以及所有成本、利润、保险、税费、交通食宿等所有开展空调维保服务工作一切费用。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1，营业执照：具有合法有效的营业执照。

3.1.2具有有效期内空调维保服务资质。

3.1.3服务团队要求：服务团队不得少于3人（包含项目负责人，均持有在有效期内的设备操作证）。

3.1.4供应商业绩要求：供应商自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过三项类似项目维保业绩（需提供合同含服务范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.1.5项目负责人情况：持有设备操作证，自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少为一个类似项目负责人，（需提供合同含服务范围、合同时间、项目负责人信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，并提供供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2023年1月1日以来连续6个月的社会保险证明，可与供应商业绩重复）。

3.1.6信誉要求：

3.1.6.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商，拒绝参与本项目比选活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）【提供信息查询页的截图】；

3.1.6.2供应商自2020年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录出具书面声明承诺；

3.1.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选申请。

3.1.7其他要求：

3.1.7.1在整个比选过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其比选或成交资格。

3.1.7.2本项目不允许任何形式的分包、转包（需出具书面声明承诺书）。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态（需出具书面声明承诺书）；

3.2.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（需出具书面声明承诺书）。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

有意参加比选采购活动的单位，请于2024年4月28日10:00（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：13371698@qq.com。初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1个工作日内以电子邮件方式送达《比选采购文件》；初审不合格的，1个工作日内以电子邮件反馈审核结果。

初审合格不代表资格审核通过。比选评审人员将在比选评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加比选。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2024年4月30日10:00（北京时间），地点为河南省郑州市郑东新区姚桥路明理路交叉口西200米路北集团办公大楼3楼317室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

7.发布公告的媒介

本比选采购公告及结果公示在河南省铁路建设投资集团有限公司（http://www.henanric.com/）上发布。

8联系方式

采 购 人：河南铁建投后勤服务有限公司

地    址：河南省郑州市郑东新区姚桥路明理路交叉口西200米路北集团办公大楼3楼317室 

联 系 人：马先生                   

电    话：0371-88905600                      

                                    2024年4月24日

附件：

比选采购项目报名表

河南铁建投后勤服务有限公司：

我单位已认真阅读集团办公大楼空调维保服务 项目比选采购公告及相关资料，对本项目的比选范围、内容和要求有实质性了解，并确信已完全符合比选采购公告所列的资格要求，愿以积极认真的态度参加比选，恪守信誉，并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。现申请报名。

 报名单位（公章）

2024年  月  日